1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
志木市
35.2万円/㎡
前年比+20.1%
藤和志木コープ
埼玉県志木市本町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩17分
1983年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,453万円
32.4万円/㎡
1,321
2,075
2,830
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,830万円
27.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月5日
藤和志木コープ
1,990万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 26.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,050万円 | 27.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,140万円 | 28.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木ニュータウン中央の森壱番街284号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅6分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | リプライム志木 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.52㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,099万円 | 28.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ 志木市柏町五丁目 | 柳瀬川駅5分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ志木ホワイトコート 志木市幸町四丁目 | 志木駅15分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、志木市では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は志木市の平均と比較して25.3%割安です。